Información sobre las tarifas de los inquilinos

Los agentes de arrendamiento de Connections son miembros de The Property Ombudsman y CMP son nuestro Esquema de protección del dinero del cliente.

La siguiente información también se proporciona como una guía. Cargos y tarifas que, como inquilino, debe tener en cuenta al alquilar una propiedad con Connections Letting Agents. Esta información en relación con las solicitudes de arrendamiento que se produzcan después del 1 de junio de 2019.

Las siguientes tarifas y cargos incluyen IVA.

Depósito de retención (por arrendamiento):

Para asegurar una propiedad, los agentes de alquiler de Connections solicitarán el alquiler de 1 semana: en caso de que el solicitante o el garante se retiren del arrendamiento, o si el solicitante no pasa la verificación del derecho a alquilar, o si  en la solicitud se proporciona información materialmente significativa, falsa o engañosa, o no firman su contrato de arrendamiento (y / o Escritura de Garantía) dentro de los 15 días calendario (u otra Fecha límite para el Acuerdo según lo acordado mutuamente por escrito), esto será retenido.

Depósito de seguridad (por tenencia, Renta de menos de £50,000 por año): Renta de cinco semanas. Esto es para cubrir cualquier daño o incumplimiento por parte del inquilino durante el período de arrendamiento.

Depósito de seguridad (por arrendamiento, alquiler de £ 50.000 o más por año): alquiler de seis semanas. Esto es para cubrir cualquier daño o incumplimiento por parte del inquilino durante el período de arrendamiento.

Renta no pagada :

Un interés del 3 % por encima de la tasa base del Banco de Inglaterra desde la fecha de vencimiento del alquiler hasta que se pague para perseguir el impago del alquiler. Tenga en cuenta: esto no se cobrará hasta que el alquiler tenga más de 14 días de atraso.

Llave(s) perdida(s) u otro(s) dispositivo(s) de seguridad :

Los inquilinos son responsables del costo de reemplazar las llaves perdidas u otros dispositivos de seguridad. Si la pérdida resulta en la necesidad de cambiar las cerraduras, los costos reales de un cerrajero, una nueva cerradura y llaves de reemplazo para el inquilino, el propietario y cualquier otra persona que requiera las llaves serán cargados al inquilino. Si se incurre en costos adicionales, se cobrará un cargo de £15 por hora por el tiempo necesario para reemplazar la(s) llave(s) perdida(s) u otro(s) dispositivo(s) de seguridad.

Variación de Contrato (Solicitud del Inquilino ):

£ 50 por variación acordada. Esto es para cubrir los costos asociados con la recepción de instrucciones del arrendador, así como la preparación y ejecución de los nuevos documentos legales.

Cambio de partícipe (Solicitud del Inquilino ):

£ 50 por inquilino de reemplazo o cualquier costo razonable incurrido si es mayor. Para cubrir los costos asociados con la toma de instrucciones del arrendador, la referenciación de nuevos inquilinos y los nuevos cheques de Derecho de Renta, el registro de nuevos depósitos, así como la preparación y ejecución de los nuevos documentos.

Terminación Anticipada (Solicitud del Inquilino) :

Si el arrendatario desea terminar su contrato antes de tiempo, será responsable de los costos de arrendamiento de la propiedad por parte del arrendador, así como de toda la renta adeudada en virtud del arrendamiento hasta la fecha de inicio del arrendamiento de reemplazo. Estos costos no serán más que la cantidad máxima de alquiler pendiente en el arrendamiento. Estos no serán más que los que se anuncian en las Tarifas del propietario en nuestro sitio web o en nuestro Folleto del propietario.