Tarifas a los propietarios

SERVICIOS

Servicio de solo alquiler

Las conexiones como agentes de solo alquileres:
Tasar la propiedad y asesorar sobre el monto de alquiler esperado en el mercado. Tome detalles y fotos y anuncie la propiedad según corresponda. Si se indica en las Instrucciones de Alquiler adjuntas. Organizar cualquier Inspección/Certificados de Seguridad de Gas, Rendimiento Energético y/o Electricidad. Concertar citas con posibles inquilinos y realizar visitas acompañadas. Llevar a cabo verificaciones de crédito y referencias apropiadas sobre cualquier Inquilino potencial. Preparar el contrato de arrendamiento y cualquier otra documentación, incluidos los avisos, y firmarlos en nombre del Propietario. Recoja el alquiler del primer mes y el depósito de seguridad del Inquilino entrante y pague el mismo alquiler al Propietario menos las comisiones o facturas adeudadas.

Servicio de solo alquiler y cobro de alquileres

Las conexiones como agentes de arrendamiento y cobro de alquileres:
Además de todas las disposiciones y términos en el Servicio de Solo Alquiler. Cobrar el alquiler de acuerdo con el Contrato de Arrendamiento, incluidas las prórrogas o más Contratos de Arrendamiento o períodos de espera. Proporcione al Propietario ya sea por correo electrónico o publique estados de cuenta mensuales. Cualquier suma adeudada a Connections por parte del/de los Propietario(s) a través del servicio relevante proporcionado, reembolso de gastos o de otro modo puede deducirse del alquiler recibido por Connections del Inquilino. Transferir mensualmente a la cuenta del banco designado por el Propietario o de la sociedad de crédito hipotecario el saldo del alquiler recibido del Inquilino después de las deducciones correspondientes.

Servicio de Gestión Integral

Las conexiones como agentes de gestión completos:
Además de todas las disposiciones y términos en el Servicio de Solo Alquiler y el Servicio de Solo Alquiler y Cobro de Rentas.
Efectuar inspecciones trimestrales del Inmueble y reportar al Arrendador en caso de ser necesario los defectos y/o trabajos de remediación recomendados. Designar e instruir a contratistas calificados independientes para que lleven a cabo el mantenimiento de rutina y las reparaciones y reemplazos de equipos según sea necesario. Mantenga un juego de llaves para el 
Propiedad en un sistema seguro y ponerlos a disposición de los Contratistas aprobados por Connections o cualquier otra parte autorizada por el Propietario.

NUESTRAS TARIFAS

Servicio de solo alquiler:

Para un alquiler de seis meses 60% IVA incluido (50% + IVA) del alquiler del primer mes especificado en las Instrucciones de alquiler o multiplicado por el alquiler si es diferente al especificado en las Instrucciones de alquiler sujeto a una tarifa mínima de £ 220,00 Incluido de IVA a deducir al recibir el alquiler del primer mes del inquilino. Las renovaciones o ampliaciones posteriores a un inquilino existente se cobrarán al 30% IVA incluido del alquiler especificado en las Instrucciones de alquiler o multiplicado por el alquiler si es diferente al especificado en las Instrucciones de alquiler en intervalos de seis meses o parte del mismo a pagar a Conexiones por parte del arrendador el primer día de dicha extensión. Si después del arrendamiento inicial de seis meses, el Inquilino desocupa antes de tiempo, el Propietario tendrá derecho a un reembolso prorrateado de la tarifa de renovación de Connections. Todas las tarifas de solo alquiler se cotizan con IVA incluido.  

Arrendamiento y cobro de alquileres:

Para un alquiler de seis meses 60% IVA incluido (50% + IVA)  del alquiler del primer mes especificado en las Instrucciones de alquiler o multiplicado por el alquiler si es diferente al especificado en las Instrucciones de alquiler sujeto a una tarifa mínima de £ 220,00 IVA incluido (£ 200 + IVA) que se deducirá al recibir el primer mes alquiler del inquilino y 6 % IVA incluido (5% + IVA) a deducir mensualmente al recibir el alquiler del inquilino. Las renovaciones o ampliaciones posteriores a un inquilino existente se cobrarán al 30 % IVA incluido (25 % + IVA) del alquiler especificado en las Instrucciones de alquiler o multiplicado por el alquiler si es diferente al especificado en las Instrucciones de alquiler en intervalos de seis meses o Connections deducirá una parte del mismo al recibir el alquiler el primer día de dicha prórroga. Si después del arrendamiento inicial de seis meses, el Inquilino desocupa antes de tiempo, el Propietario tendrá derecho a un reembolso prorrateado de la tarifa de renovación de Connections. Todas las tarifas de arrendamiento y cobro de alquileres se cotizan con IVA incluido.

Gestión completa:

La tarifa del servicio de Gestión Integral es del 12%  IVA incluido (10% + IVA) del alquiler mensual cobrado según se especifica en las Instrucciones de alquiler o multiplicado por el alquiler si es diferente al especificado en las Instrucciones de alquiler que se deducirá mensualmente al recibir el alquiler. Connections no le cobrará al Propietario la tarifa de Arrendamiento únicamente o la tarifa de Arrendamiento y cobro de alquileres si el Propietario le indica a Connections que brinde el Servicio de administración completo.   Todas las tarifas de gestión completa se cotizan con IVA incluido.

Inventario Digital:

Propiedad de un dormitorio £ 48.00
Propiedad de dos habitaciones £ 72.00
Propiedad de tres habitaciones £ 96.00
Propiedad de cuatro o más habitaciones £ 120.00 + £ 12 por cada habitación adicional de más de 4 habitaciones y £ 12 por salas de recepción adicionales.
Todas las tarifas de inventario digital se cotizan con IVA incluido.

Comisión de venta:

En el caso de que el Propietario celebre un Acuerdo para la venta de la Propiedad a un Inquilino existente presentado por Connections, se deberá pagar una comisión de venta a Connections por parte del Propietario mediante un acuerdo de venta por separado. La comisión de venta será del 1,2% IVA Incluido del precio de compra:

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Registro de depósito:

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En todos los casos, habrá un cargo de £ 48 (£ 40 + IVA) para registrar el depósito al comienzo de cualquier nuevo arrendamiento.

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